Select Page

Landmeter Koen Vanhaverbeke

Diensten

Voor een succesvol eindresultaat kunt u rekenen op meer dan 20 jaar ervaring, een modern uitgerust kantoor en een deskundige aanpak met een snelle en flexibele service.

Landmeter Koen Vanhaverbeke

Diensten

Voor een succesvol eindresultaat kunt u rekenen op meer dan 20 jaar ervaring, een modern uitgerust kantoor en een deskundige aanpak met een snelle en flexibele service.

Diensten

SPECIALISATIE: opmetingen in functie van architectendossiers (op plan brengen van de bestaande toestand) en notariële dossiers (splitsing van percelen, verkavelingsontwerpen en aandelenbepaling van de mede-eigendom in appartementen).

Opmetingen van bestaande gebouwen of terreinen

  • Inplantingsplannen met aanduiding hoogtecijfers en volumes van gebouwen
  • Grondplannen per bouwlaag met indeling van gebouwen en aanduiding draagstructuur en materiaalgebruik
  • Gevelaanzichten en -doorsnedes
  • Alle plannen worden afgeleverd in direct bruikbare formaten: pdf of tekenprogrammaformaat met lagen- en klassenstructuur

Opmetingen en grensbepalingen kadastrale percelen

  • Voorbereidende opzoekingen van de juridische perceelsgrenzen
  • Opmeting bestaande toestand met aandacht voor grensbepalende elementen
  • Splitsing van percelen met advies i.v.m. eventuele erfdienstbaarheden
  • Formaliteiten ivm prekadastratie & voorafgaandelijke perceelsidentificatie
  • Eventuele afpaling in samenspraak met de buren

Verkavelingsdossiers

  • Voorafgaande opmeting van de bestaande terreinen en omgeving
  • Ontwerp van de nieuwe perceels-indeling en stedenbouwkundige voorschriften
  • Project MER-screening, motivatienota, advies nutsvoorzieningen, …
  • Opmaken digitaal verkavelingsdossier en opladen in het omgevingsloket van de Vlaamse Overheid

Bepaling mede-eigendom in functie van basisakte

  • Opmaken plannen per bouwlaag met aanduiding gemeenschappelijke en privatieve bouwgedeelten
  • Bepalen en berekenen aandelen in de mede-eigendom
  • Opmaken gemotiveerd verslag ivm de aandelenbepaling
  • Prekadastratie van de nieuwe entiteiten

Schattingen

  • Voorbereidende opzoekingen + opmaken verslag volgens VLABEL- normen
  • Bepalen van de verkoops- of verhuurwaarde van gronden en gebouwen
  • Waardebepaling in functie van schenking, verdeling, aangifte nalatenschap (successie), …
  • Waardebepaling in functie van boekhoudkundige dossiers

Plaatsbeschrijvingen

  • Opmaken van plaatsbeschrijvingen voor aanvang van verbouwings- of nieuwbouwwerken
  • Opmaken van plaatsbeschrijvingen bij aanvang van huur
  • Vermijden van twijfel en discussie
  • Verslag opgemaakt door een onafhankelijke en beëdigde landmeter

Diensten

SPECIALISATIE: opmetingen in functie van architectendossiers (op plan brengen van de bestaande toestand) en notariële dossiers (splitsing van percelen, verkavelingsontwerpen en aandelenbepaling van de mede-eigendom in appartementen).

Opmetingen van bestaande gebouwen of terreinen

  • Inplantingsplannen met aanduiding hoogtecijfers en volumes van gebouwen
  • Grondplannen per bouwlaag met indeling van gebouwen en aanduiding draagstructuur en materiaalgebruik
  • Gevelaanzichten en -doorsnedes
  • Alle plannen worden afgeleverd in direct bruikbare formaten: pdf of tekenprogrammaformaat met lagen- en klassenstructuur

Opmetingen en grensbepalingen kadastrale percelen

  • Voorbereidende opzoekingen van de juridische perceelsgrenzen
  • Opmeting bestaande toestand met aandacht voor grensbepalende elementen
  • Splitsing van percelen met advies i.v.m. eventuele erfdienstbaarheden
  • Formaliteiten ivm prekadastratie & voorafgaandelijke perceelsidentificatie
  • Eventuele afpaling in samenspraak met de buren

Verkavelingsdossiers

  • Voorafgaande opmeting van de bestaande terreinen en omgeving
  • Ontwerp van de nieuwe perceels-indeling en stedenbouwkundige voorschriften
  • Project MER-screening, motivatienota, advies nutsvoorzieningen, …
  • Opmaken digitaal verkavelingsdossier en opladen in het omgevingsloket van de Vlaamse Overheid

Bepaling mede-eigendom in functie van basisakte

  • Opmaken plannen per bouwlaag met aanduiding gemeenschappelijke en privatieve bouwgedeelten
  • Bepalen en berekenen aandelen in de mede-eigendom
  • Opmaken gemotiveerd verslag ivm de aandelenbepaling
  • Prekadastratie van de nieuwe entiteiten

Schattingen

  • Voorbereidende opzoekingen + opmaken verslag volgens VLABEL- normen
  • Bepalen van de verkoops- of verhuurwaarde van gronden en gebouwen
  • Waardebepaling in functie van schenking, verdeling, aangifte nalatenschap (successie), …
  • Waardebepaling in functie van boekhoudkundige dossiers

Plaatsbeschrijvingen

  • Opmaken van plaatsbeschrijvingen voor aanvang van verbouwings- of nieuwbouwwerken
  • Opmaken van plaatsbeschrijvingen bij aanvang van huur
  • Vermijden van twijfel en discussie
  • Verslag opgemaakt door een onafhankelijke en beëdigde landmeter

Landmeter-Expert Koen Vanhaverbeke

+ 20 jaar ervaring in landmeetkunde